푸르디오 에디션 2025 발표하며 고급리조트 추구하는 대우건설, 기존 로얄파크시티 가격은?

대우건설이 '푸르지오 에디션 2025'를 발표하면서 본격적으로 고급 리조트형 아파트를 추구하는 가운데 현재 대우건설이 시공한 로얄파크시티에 대한 관심이 쏠리고 있다.

이번에 발표한 '푸르지오 에디션 2025'는고급리조트화의 추구에 따라 외관 경관부터 내부까지 지친 몸과 마음을 다독이고 회복하는 공간으로 만들어주는 상품과 서비스로 구성됐다.

구체적으로 ▲ 프라이빗 스파 ▲ 쇼룸형 키친 ▲ 바스인룸 등의 설치는 물론 외부 경관도 자연을 모티브로 한 경관 조명을 도입해 고급스러움을 높였다. 

이미 대우건설의 이같은 기조는 로얄파크시티에서 찾아볼 수 있다. 이미 SNS상에서도 로얄파크시티의 내부 시설 등에 대한 사진들이 올라오며 고급스럽다고 화제가 되기도 했다.

그러나 매매가격은 썩 좋다고 보기는 힘들다는게 업계의 시각이다. 

지난 2023년 6월에 준공된 인천 백석동 검암역 로열파크시티의 경우 국평인 34평(전용 84㎡)의 경우 최근 실거래 기준 5억 6500만원(24년 9월) 이며 가장 높은 액수를 기록한 것은 분양권 구매로 6억 3218만원을 기록했다. 

반면 같은 인천 서구인 원당동의 아파트들 시세를 보면 34평(전용 84㎡) 기준 시세가 7억~7억5000의 시세가 형성돼있는 점을 비교했을 때 차이가 있다. 

근처 부동산중개사는 기자와의 대화에서 "아무래도 검암역 로열파크시티의 경우, 위치적으로 주변이 좀 동떨어진 면이 없지 않다. 원당동과 비교하는 것을 무리"라면서도 "물론 9호선이 확정돼 있는 만큼 추후 가격 상승의 여지는 있지만 아무래도 상권이 좀 더 형성되야 하는 등의 여러 해결해야 할 문제가 있다"고 말했다. 

이어 "부동산 하락기 초입에 들어간 상황에서 가격이 올라가려면 꽤 오랜 시간이 필요할 것"이라며 "매매가격이 잘 오르지 않고 있기에 추후 전세수요가 좀 있을 것 같다"고 덧붙였다.  

또다른 곳인 인천 왕길역 로얄파크시티의 경우 2023년에 청약을 받았는데 1409세대 모집에 691명이 지원해, 경쟁률 0.49대 1 그쳐 미분양이 났다. 

출처: 베타뉴스

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